不動産のLIFULLがブロックチェーン活用へ、金商法に抵触しない先進的な取り組み

　暗号資産・ブロックチェーンに関連するたくさんのニュースの中から見逃せない話題をピックアップ。1週間分の最新情報に解説と合わせて、なぜ重要なのか筆者の考察をお届けします。

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不動産領域で本格化するブロックチェーン活用

　大手不動産ポータルを運営するLIFULLが、デジタル証券プラットフォームを運営するSecuritize Japanとの提携を発表した。両者は以前より協業を行なっているが、今回の提携により、不動産特定共同事業者（不特法事業者）向けのSTO（Security Token Offering）スキームの提供を本格的に開始する。

　Securitizeは、米国に本社を持つセキュリティトークン関連のブロックチェーン企業だ。セキュリティトークンとは、デジタル証券をブロックチェーンで管理するための仕組みである。ICOなどに使用されるトークン（ユーティリティトークンという）とは異なり、日本でも2020年5月1日より金融商品取引法（金商法）の枠組みにおいて、正式に取り扱いが開始されている（ユーティリティトークンは資金決済法の枠組み）。

　セキュリティトークンを発行するメリットについては後述するが、ブロックチェーン技術に明るくない事業者にとって、セキュリティトークンの発行は困難を極めるだろう。

　そのためLIFULLは、Securitizeの運営するセキュリティトークン発行・管理プラットフォームを活用することで、不特法事業者のセキュリティトークン発行をサポートしていく方針だ。

スポーツ選手のカードゲームがブロックチェーンで

　ブロックチェーンを活用したサッカーゲームSorareが、日本のプロサッカーリーグであるJリーグとの提携を発表した。Jリーグで活躍する選手たちが、Sorare内でカードとして登場する。

　Sorareは、イーサリアムブロックチェーンを活用することで、実在するサッカー選手をNFTとして発行しているサッカーゲームだ。

　NFT（Non-Fungible Token）とは、デジタルデータに一意性をもたらすことができるトークンを意味する。以前よりゲーム領域での活用が進んでおり、「ブロックチェーンゲーム」として1つの市場を形成してきた。

　デジタルデータに一意性をもたらすことができる特徴は、ゲームと非常に相性が良い。なぜなら、ゲーム内のアセットに金銭的な価値を持たせることができるからだ。ブロックチェーンゲームで登場するキャラクターやアイテムは、運営によって複製や削除ができなくなる。つまり、そのキャラクターやアイテムが、世界に1つだけのものになるのだ。

　このNFTがサッカーゲームに採用される場合、現実世界と同様にゲーム世界でも選手が1人しか存在しなくなる。つまり、メッシのカードを保有しているプレイヤーはゲームの世界においてもたった1人になるのだ。

　この経済的インパクトは相当なものがあるだろう。極端な話、理論上は現実世界のメッシと同等の価値が、メッシのカードについてもおかしくないのではないだろうか。

今週の「なぜ」セキュリティトークンはなぜ重要か

　今週は不動産領域とスポーツ領域に関するトピックを取り上げた。ここからは不動産領域にトピックを絞り、なぜ重要なのか、解説と筆者の考察を述べていく。

　それでは、さらなる解説と共に筆者の考察を説明していこう。